2017年以来首次购买新住房的数量增加

时间:2020-01-22  author:喻吡  来源:2020欧洲杯比分竞猜  浏览:155次  评论:66条

根据INE的数据,2017年新建房屋的购买量增长10.8%,其中发起人活动指标自2010年以来首次上升,这表明去年出售新房和旧房它增长了14.6%,连续四年上升。

如果没有加泰罗尼亚的政治危机,整个市场整体上的复苏,自2007年以来最大,可能会更大,12月份房屋销售下降了5.7%,注意到该自治的最大跌幅自2014年8月起

根据美国国家统计局(INE)的数据,去年西班牙共售出464,423套房屋,这是自2008年以来的最高数字,去年房屋泡沫破裂后销售的50万套住房的障碍被克服了。

仅在12月份,整个西班牙的房屋销售量在过去23个月中上涨了9.2%-22% - 而在前几个月,上涨趋势超过11%。

根据房地产注册商的数据,INE统计数据显示几个月前销售收盘,所以12月的数据将反映10月份非法公投的加泰罗尼亚危机对房地产行业的影响和单方面宣布独立。

2017年全国销售的房屋总数中,82.1%与二手房相对应,经营381,163个,增长15.4%,为2013年以来的最低水平。

另一方面,新建筑的销售是经过六年减少后的首次增长,增长了10.8%,达到83,260次。

2016年,开发商和建筑活动的这一指标下降了2.4%; 2015年,34。5%,2014年,18。3%,2013年,7。8%,2012年,10。6%,2011年,21%。 2010年,它在2019年下降21.3%和2008年下降14.8%后上涨0.8%。

根据国家统计局的数据,正式受保护房屋的销售增长了9.5%(45,508家),自由制度增长了15.1%(418,915)。

2017年所有自治区的房屋销售均有所上升,其中卡斯蒂利亚 - 拉曼查(24.7%),马德里(18.9%)和瓦伦西亚共和国(18.1%)领先。 增幅最小的是巴斯克地区(5.4%)和加利西亚(8.7%)。

仅在12月份,它落在拉里奥哈(17.5%),巴利阿里群岛(8.3%),加泰罗尼亚(5.7%)和埃斯特雷马杜拉(0.8%),其中增幅最高的是卡斯蒂利亚 - 拉曼恰( 44.4%),Aragón(32.5%),Asturias(31%)和Comunidad Valenciana(25.5%)。

理想主义者研究主任Fernando Encinar强调,加泰罗尼亚的销售额从6月份的20%增长到年底的约13%,他补充说新工作再次增长“是该部门享有良好健康状况的明确标志”。

对于Pisos.com研究部主任Ferran Font而言,数据显示“健康状况良好”享有住房市场和新工作的进展“为2018年开启了强化乐观推动者的大门” 。

他强调说:“这清楚地证实了在目前低利率环境下获得房产的需求越来越大,以及固定和可变抵押贷款的有趣提议。”

对于Estudios de Fotocasa的主管Beatriz Toribio来说,虽然活动水平“非常激烈”,但我们不要忘记,我们仍然远远超过2007年777,300个住房业务关闭时的最大值。

“这些数据证明,虽然涨幅非常大,但活动水平仍然很低,但该行业正在缓慢从多年来暴跌的嗜睡中恢复过来,”他说。

他认为,在2018年,我们将看到新住房的更大作用,并且一切似乎都表明,今年可以克服50万次行动的心理障碍。